2025-03-20 20:15:12 +0200
Компания B&H Photo приобрела 10-этажное офисное здание в Нью-Йорке за 150 миллионов долларов. Это событие привлекло внимание, так как приобретение было сделано в условиях изменяющегося рынка недвижимости.
B&H Photo приобрела здание на 333 West 34th Street у Brookfield за 150 миллионов долларов. Это здание площадью 287,000 квадратных футов расположено всего в нескольких сотнях метров от знаменитого магазина B&H на 420 Ninth Avenue.
Как сообщает печатное издание, сделка существенно выгодна для компании B&H, так как цена на здание на 105 миллионов долларов меньше, чем та, что была уплачена его предыдущими владельцами в 2018 году. Это отражает текущие изменения на рынке недвижимости в Нью-Йорке.
Здание имеет нескольких арендаторов, включая Управление коммунального транспорта (MTA), музыкальный магазин Sam Ash и компанию Godiva. MTA арендует от 100,000 до 150,000 квадратных футов до 2035 года, а аренда Sam Ash истечет в 2032 году. Аренда Godiva истекает уже в следующем году.
Хотя B&H пока не сделала официального комментария по поводу покупки, стоит отметить, что представитель Brookfield указал на то, что покупка — это «выигрыш для обеих сторон», обеспечивая стратегическому покупателю контроль над его будущим офисом.
Близость к существующему магазину B&H также говорит о том, что переезд в новое здание не потребует сложных логистических решений и будет удобен с точки зрения маркетинга.
